3 Impasse du Trippoz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 721 €

de 5 440 € à 8 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Trippoz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse du Trippoz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 124 mètres
- Annecy à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 271 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 522 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Trippoz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Trippoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Trippoz dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Trippoz par rapport à la voie

Sur Impasse du Trippoz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 3 Impasse du Trippoz se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Trippoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Trippoz se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charmoisy, 74370 Annecy(6,387 €)

Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy(6,125 €)

Côte Perrière, 74370 Annecy(6,080 €)

Quai des Vieilles Prisons, 74370 Annecy(6,785 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Trippoz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Trippoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.