2 Impasse du Trippoz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 181 €

de 7 213 € à 11 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Trippoz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Impasse du Trippoz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville.
5 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Isle à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 165 mètres
- Annecy à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 392 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 231 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 530 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Trippoz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Trippoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Trippoz dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Trippoz par rapport à la voie

Sur Impasse du Trippoz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 196 €/m². Avec un prix moyen de 9 181 €/m², le 2 Impasse du Trippoz se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Trippoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Trippoz se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 80.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charmoisy, 74370 Annecy(7,186 €)

Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy(7,183 €)

Côte Perrière, 74370 Annecy(7,184 €)

Quai des Vieilles Prisons, 74370 Annecy(7,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Trippoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Trippoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.