7 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 821 €

de 9 577 € à 12 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 821 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 718 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Ruisseau dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 553 €/m². Avec un prix moyen de 10 821 €/m², le 7 Impasse du Ruisseau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Ruisseau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Ruisseau se situe 58.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 112.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(11,144 €)

Rue de Verdun, 74370 Annecy(8,782 €)

Rue du Printemps, 74370 Annecy(10,366 €)

Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy(11,205 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.