3 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 844 €

de 9 597 € à 12 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 844 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 1.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.e.s. Barattes à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 689 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Ruisseau dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 553 €/m². Avec un prix moyen de 10 844 €/m², le 3 Impasse du Ruisseau se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Ruisseau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Ruisseau se situe 58.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 113.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(11,144 €)

Rue de Verdun, 74370 Annecy(8,782 €)

Rue du Printemps, 74370 Annecy(10,366 €)

Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy(11,205 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.