2 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 543 mètres
Ventes au 2 Impasse du Ruisseau
Les 2 ventes au 2 Impasse du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 112 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Ruisseau se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Ruisseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Histoires Immobilieres
annecy 74960
7 annonces en vente chez Flatway
PAUS'IMMO
annecy 74000
3 annonces en vente chez Flatway
Tour des Lacs Immobilier
Annecy 74000
120 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
