3 Impasse du Pré Fornet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 472 €

de 4 498 € à 6 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Pré Fornet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Impasse du Pré Fornet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 268AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Regains à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 797 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 404 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 583 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pré Fornet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pré Fornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Pré Fornet dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Pré Fornet par rapport à la voie

Sur Impasse du Pré Fornet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 3 Impasse du Pré Fornet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Pré Fornet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré Fornet se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malaz, 74370 Annecy(5,396 €)

Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy(6,431 €)

Impasse Paul Verlaine, 74370 Annecy(5,775 €)

Route des Blanches, 74370 Annecy(5,760 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Pré Fornet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Pré Fornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.