2 Impasse du Bois Joli, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 757 € à 5 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Bois Joli, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Bois Joli, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 16 parkings - 2949 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantebise à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois Joli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Bois Joli dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Bois Joli par rapport à la voie

Sur Impasse du Bois Joli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 2 Impasse du Bois Joli se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Bois Joli par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Bois Joli se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rumilly, 74370 Annecy(4,744 €)

Rue des Grillons, 74370 Annecy(4,126 €)

Rue du Nant, 74370 Annecy(4,378 €)

Rue Chante Bise, 74370 Annecy(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Bois Joli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Bois Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.