1 Impasse des Rosiers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 349 €

de 9 955 € à 14 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Rosiers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 12 349 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.01 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Impasse des Rosiers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maveria à 111 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 388 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1485 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 12 347 €/m². Avec un prix moyen de 12 349 €/m², le 1 Impasse des Rosiers se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Rosiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rosiers se situe 81.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 142.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(8,231 €)

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(11,144 €)

Impasse des Glycines, 74370 Annecy(10,638 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(8,385 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.