9 Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 301 €

de 5 574 € à 7 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°7 et de 4.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 145 mètres
- Annecy à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 396 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 654 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 275 mètres

Ventes au 9 Impasse des Jardins Ouvriers

Une vente a été recensée au 9 Impasse des Jardins Ouvriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2024

475 000 €(5 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

9 Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Jardins Ouvriers dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Jardins Ouvriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins Ouvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 9 Impasse des Jardins Ouvriers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Jardins Ouvriers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Jardins Ouvriers se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité, 74370 Annecy(7,505 €)

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(6,749 €)

Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy(6,570 €)

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(7,588 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Jardins Ouvriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Jardins Ouvriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.