2 Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 590 €

de 3 881 € à 7 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 28.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loverchy Cite à 138 mètres
- Annecy à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 342 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 699 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jardins Ouvriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jardins Ouvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Jardins Ouvriers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Jardins Ouvriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins Ouvriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 2 Impasse des Jardins Ouvriers se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Jardins Ouvriers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Jardins Ouvriers se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité, 74370 Annecy(5,103 €)

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,441 €)

Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy(5,434 €)

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Jardins Ouvriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Jardins Ouvriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.