7 Impasse des Jardins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 076 €

de 5 160 € à 10 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des Jardins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Impasse des Jardins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 219 mètres
- Annecy à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 623 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1523 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 359 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 404 €/m². Avec un prix moyen de 8 076 €/m², le 7 Impasse des Jardins se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Jardins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Jardins se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Rocade, 74370 Annecy(7,388 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(8,171 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(6,754 €)

Rue du Vernay, 74370 Annecy(7,530 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.