4 Impasse des Grives, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 129 €

de 7 975 € à 9 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des Grives, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 129 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse des Grives, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 268 mètres
- Collège Evire à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 565 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Grives dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Grives par rapport à la voie

Sur Impasse des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 9 145 €/m². Avec un prix moyen de 9 129 €/m², le 4 Impasse des Grives se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Grives par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Grives se situe 70.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 86.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 74370 Annecy(9,051 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74370 Annecy(8,601 €)

Clos du Petit Prince, 74370 Annecy(7,992 €)

Allée Le Bouchon, 74370 Annecy(7,656 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.