3 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 401 €

de 7 866 € à 14 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 401 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 139 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 393 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Grèbes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Grèbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Grèbes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Grèbes par rapport à la voie

Sur Impasse des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 428 €/m². Avec un prix moyen de 11 401 €/m², le 3 Impasse des Grèbes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Grèbes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grèbes se situe 66.9 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 123.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écureuils, 74370 Annecy(10,660 €)

Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy(11,680 €)

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(11,138 €)

Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy(11,468 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Grèbes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Grèbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.