4 Impasse des Grands Champs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 938 €

de 4 372 € à 6 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse des Grands Champs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°3 et de 1.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Impasse des Grands Champs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 182AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 420 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 543 mètres

Ventes au 4 Impasse des Grands Champs

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

448 800 €(6 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

4 Impasse des Grands Champs, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Grands Champs dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 4 Impasse des Grands Champs se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Grands Champs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grands Champs se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 74370 Annecy(5,558 €)

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(5,489 €)

Rue Champs Dieuze, 74370 Annecy(5,680 €)

Allée des Bengalis, 74370 Annecy(5,979 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.