17 Impasse des Genévriers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 252 €

de 4 236 € à 6 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Impasse des Genévriers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 17 Impasse des Genévriers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2144 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genevrier à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Genévriers

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse des Genévriers dans son marché local

Prix du 17 Impasse des Genévriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 17 Impasse des Genévriers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse des Genévriers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Genévriers se situe 23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chenevis, 74370 Annecy(5,442 €)

Chemin des Éparis, 74370 Annecy(5,467 €)

Route de Chaux, 74370 Annecy(5,200 €)

Route de Méclaz, 74370 Annecy(5,042 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse des Genévriers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse des Genévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.