23 Impasse des Fusains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 539 € à 5 299 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 717 €

de 4 824 € à 7 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse des Fusains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de 3.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Impasse des Fusains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 621 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenonceau à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Fusains

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse des Fusains dans son marché local

Prix du 23 Impasse des Fusains par rapport à la voie

Sur Impasse des Fusains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 23 Impasse des Fusains se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse des Fusains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse des Fusains se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(4,856 €)

Rue des Vignes, 74370 Annecy(5,274 €)

Rue Saint-Paul, 74370 Annecy(4,567 €)

rue de l'Égalité, 74370 Annecy(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse des Fusains

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse des Fusains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.