2 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 463 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 511 mètres

Ventes au 2 Impasse des Épinettes

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2023

47 100 €(2 771 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

2 Impasse des Épinettes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 74370 Annecy(5,532 €)

Rue de Tepa, 74370 Annecy(5,309 €)

Cité Côte Merle, 74370 Annecy(5,574 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,377 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Épinettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Épinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.