1 Impasse des Creusettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 4 232 € à 5 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Creusettes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 1 Impasse des Creusettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rabelais à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Creusettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Creusettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Creusettes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Creusettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Creusettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 1 Impasse des Creusettes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Creusettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Creusettes se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(5,490 €)

Impasse des Toriolets, 74370 Annecy(7,202 €)

Rue des Jasmins, 74370 Annecy(5,064 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(5,109 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Creusettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Creusettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.