8 Impasse des Chamois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse des Chamois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 179 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 8 Impasse des Chamois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 326 mètres
- - Collège Evire à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 566 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 460 mètres
Ventes au 8 Impasse des Chamois
Les 2 ventes au 8 Impasse des Chamois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Chamois dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Chamois par rapport à la voie
Sur Impasse des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 552 €/m². Avec un prix moyen de 8 179 €/m², le 8 Impasse des Chamois se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Chamois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Chamois se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 60.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Chamois
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Chamois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Chamois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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