3 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 112 €

de 4 514 € à 7 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Alognes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Neigeos à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 771 mètres
- Collège Le Semnoz à 771 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Alognes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Alognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Alognes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Alognes par rapport à la voie

Sur Impasse des Alognes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 3 Impasse des Alognes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Alognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Alognes se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sur Les Fours, 74370 Annecy(6,449 €)

Allée des Sports, 74370 Annecy(6,257 €)

Route des Émognes, 74370 Annecy(5,485 €)

Allée du Bouvier, 74370 Annecy(6,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Alognes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Alognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.