1 Impasse de la Pérollière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 010 €

de 3 162 € à 5 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse de la Pérollière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Impasse de la Pérollière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 093AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 093AC, - Parcelle n°0110 - Feuille 093AC, - Parcelle n°0107 - Feuille 093AC, - Parcelle n°0109 - Feuille 093AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gevrier à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 582 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Pérollière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Pérollière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la Pérollière dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Pérollière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pérollière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 1 Impasse de la Pérollière se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Pérollière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Pérollière se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pérollière, 74370 Annecy(3,961 €)

Route de la Salle, 74370 Annecy(3,885 €)

Rue des Pâquerettes, 74370 Annecy(3,757 €)

Hameau de la Pérollière, 74370 Annecy(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Pérollière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Pérollière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.