2 Impasse de la Futaie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 119 €

de 4 982 € à 7 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Futaie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse de la Futaie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perolles à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 527 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 456 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Futaie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Futaie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Futaie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 2 Impasse de la Futaie se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Futaie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Futaie se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pérolles, 74370 Annecy(6,148 €)

Rue des Campanes, 74370 Annecy(6,172 €)

Avenue de Vert Bois, 74370 Annecy(5,265 €)

Avenue de Prélevet, 74370 Annecy(6,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Futaie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Futaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.