3 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 318 €

de 6 623 € à 10 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 318 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse de la Colombière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 011AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiere à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 490 mètres
- Collège Evire à 767 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Colombière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Colombière dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Colombière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Colombière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 8 318 €/m², le 3 Impasse de la Colombière se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Colombière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Colombière se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Périmètre, 74370 Annecy(7,544 €)

Impasse de la Colombière, 74370 Annecy(7,203 €)

Rue du Pont Romain, 74370 Annecy(7,019 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(8,780 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Colombière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Colombière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.