1 Impasse de l'Étang, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 315 €

de 6 494 € à 13 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse de l'Étang, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 315 €/m², inférieur de 22.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Impasse de l'Étang, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grottes à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 695 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Étang

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de l'Étang dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l'Étang par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 11 934 €/m². Avec un prix moyen de 10 315 €/m², le 1 Impasse de l'Étang se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l'Étang par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Étang se situe 51.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 102.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 74370 Annecy(11,321 €)

Rue des Rainettes, 74370 Annecy(13,745 €)

Rue des Chasseurs, 74370 Annecy(14,406 €)

Rue de Chanteloup, 74370 Annecy(8,856 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de l'Étang

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.