23 Impasse Bel horizon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 751 € à 6 128 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Impasse Bel horizon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 23 Impasse Bel horizon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1960 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0033 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0039 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0041 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0034 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0037 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0040 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0035 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0042 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0038 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0046 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0047 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0045 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millemoux à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 176 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 821 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 849 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 284 mètres

Ventes au 23 Impasse Bel horizon

Les 3 ventes au 23 Impasse Bel horizon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2021

250 000 €(2 976 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

23 Impasse Bel horizon, 74370 Annecy

29 décembre 2020

170 000 €(3 837 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.3 m²

23 Impasse Bel horizon, 74370 Annecy

27 novembre 2020

210 000 €(3 281 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

23 Impasse Bel horizon, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Bel horizon dans son marché local

Prix du 23 Impasse Bel horizon par rapport à la voie

Sur Impasse Bel horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 23 Impasse Bel horizon se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Bel horizon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Bel horizon se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cortis, 74370 Annecy(3,578 €)

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(3,973 €)

Allée du Brabant, 74370 Annecy(3,481 €)

Allée du Soli, 74370 Annecy(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Bel horizon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Bel horizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.