11 Côte Perrière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Côte Perrière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1580, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 136 mètres
- - Annecy à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 307 mètres
Ventes au 11 Côte Perrière
Les 2 ventes au 11 Côte Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Côte Perrière dans son marché local
Prix du 11 Côte Perrière par rapport à la voie
Sur Côte Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 11 Côte Perrière se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Côte Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Côte Perrière se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Côte Perrière
Les biens actuellement en vente autour du 11 Côte Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Côte Perrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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