1 Côte Perrière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 236 €

de 5 096 € à 8 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Côte Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 236 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 et de 2.15 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 10 locaux.

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À propos du 1 Côte Perrière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 1 parking - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Isle à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 171 mètres
- Annecy à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 415 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 213 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 554 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Côte Perrière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Côte Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Côte Perrière dans son marché local

Prix du 1 Côte Perrière par rapport à la voie

Sur Côte Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 7 236 €/m², le 1 Côte Perrière se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Côte Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Côte Perrière se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Perrière, 74370 Annecy(6,174 €)

Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy(6,125 €)

Rue de Charmoisy, 74370 Annecy(6,387 €)

Impasse du Trippoz, 74370 Annecy(6,636 €)

Biens en vente à proximité du 1 Côte Perrière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Côte Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.