13 Clos des Trolles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Clos des Trolles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponchy à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1141 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 311 mètres
Ventes au 13 Clos des Trolles
Les 2 ventes au 13 Clos des Trolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos des Trolles dans son marché local
Prix du 13 Clos des Trolles par rapport à la voie
Sur Clos des Trolles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 13 Clos des Trolles se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos des Trolles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Clos des Trolles se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 22.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Clos des Trolles
Les biens actuellement en vente autour du 13 Clos des Trolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Clos des Trolles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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