21 Clos des Glaisins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 012 €

de 7 048 € à 9 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Clos des Glaisins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 012 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Clos des Glaisins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 011BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glaisins Hameau à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 1102 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Clos des Glaisins

Aucune vente n'a été recensée au 21 Clos des Glaisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Clos des Glaisins dans son marché local

Prix du 21 Clos des Glaisins par rapport à la voie

Sur Clos des Glaisins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 026 €/m². Avec un prix moyen de 8 012 €/m², le 21 Clos des Glaisins se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Clos des Glaisins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos des Glaisins se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Thuillère, 74370 Annecy(8,742 €)

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(7,920 €)

Route de Thônes, 74370 Annecy(8,233 €)

Allée des Lauriers, 74370 Annecy(8,059 €)

Biens en vente à proximité du 21 Clos des Glaisins

Les biens actuellement en vente autour du 21 Clos des Glaisins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.