20 Clos des Bleuets, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Clos des Bleuets, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 564 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charby à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 364 mètres
Ventes au 20 Clos des Bleuets
Les 6 ventes au 20 Clos des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Clos des Bleuets dans son marché local
Prix du 20 Clos des Bleuets par rapport à la voie
Sur Clos des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 20 Clos des Bleuets se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Clos des Bleuets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Clos des Bleuets se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Clos des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 20 Clos des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Clos des Bleuets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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