4 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 844 €

de 4 786 € à 7 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 268AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleoles à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Henri Matisse dans son marché local

Prix du 4 Chemin Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Chemin Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 4 Chemin Henri Matisse se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Henri Matisse par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Henri Matisse se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Branchy, 74370 Annecy(5,392 €)

Chemin des Fléoles, 74370 Annecy(5,384 €)

Chemin Claude Monet, 74370 Annecy(5,778 €)

Chemin de Rody, 74370 Annecy(5,500 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.