10 Chemin du Viéran, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 447 €

de 2 877 € à 5 586 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 190 €

de 3 478 € à 20 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Chemin du Viéran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 447 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Chemin du Viéran, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Meythet Sud.
1 niveau - 1077 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 182AE, - Parcelle n°0026 - Feuille 182AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 792 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Viéran

Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Viéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Viéran dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Viéran par rapport à la voie

Sur Chemin du Viéran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 10 Chemin du Viéran se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Viéran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Viéran se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Viéran, 74370 Annecy(3,396 €)

Route de Cotfa, 74370 Annecy(4,276 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(4,842 €)

Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Viéran

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Viéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.