8 Chemin du Vernet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 002 € à 5 420 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Chemin du Vernet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°1 et de 5.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Chemin du Vernet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Genève à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 4 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Vernet à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1139 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 732 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1101 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 729 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 297 mètres

Ventes au 8 Chemin du Vernet

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2025

180 555 €(4 012 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

8 Chemin du Vernet, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Vernet dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Vernet par rapport à la voie

Sur Chemin du Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 8 Chemin du Vernet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Vernet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Vernet se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,108 €)

Rue Aimé Vaschy, 74370 Annecy(4,974 €)

Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy(4,891 €)

Rue Léo Lagrange, 74370 Annecy(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.