2 Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 2 Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 2 Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 537 mètres
- Collège Le Semnoz à 537 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 463 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré Rond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creux, 74370 Annecy(5,380 €)

Rue de la Vallée, 74370 Annecy(5,557 €)

Rue du Muraillon, 74370 Annecy(5,259 €)

Rue des Aulnes, 74370 Annecy(5,191 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pré Rond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pré Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.