15 Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 4 231 € à 6 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°17 et de 5.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 15 Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 378 mètres
- Collège Le Semnoz à 378 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 581 mètres
- Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 473 mètres

Ventes au 15 Chemin du Pré Rond

Une vente a été recensée au 15 Chemin du Pré Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

600 000 €(4 225 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

15 Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Chemin du Pré Rond dans son marché local

Prix du 15 Chemin du Pré Rond par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 15 Chemin du Pré Rond se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Chemin du Pré Rond par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du Pré Rond se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et -1.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creux, 74370 Annecy(5,380 €)

Rue de la Vallée, 74370 Annecy(5,557 €)

Rue du Muraillon, 74370 Annecy(5,259 €)

Rue des Aulnes, 74370 Annecy(5,191 €)

Biens en vente à proximité du 15 Chemin du Pré Rond

Les biens actuellement en vente autour du 15 Chemin du Pré Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.