1 a Chemin du Piou, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 781 €

de 5 747 € à 8 329 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 a Chemin du Piou, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°1 b et de 1.28 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 1 a Chemin du Piou, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 34 parkings - 717 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 011AZ, - Parcelle n°0067 - Feuille 011AZ, - Parcelle n°0061 - Feuille 011AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piou à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 436 mètres
- Collège Evire à 651 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 805 mètres

Ventes au 1 a Chemin du Piou

Les 2 ventes au 1 a Chemin du Piou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2021

360 000 €(5 806 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

1 a Chemin du Piou, 74370 Annecy

29 juin 2020

362 000 €(5 905 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.3 m²

1 a Chemin du Piou, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Chemin du Piou dans son marché local

Prix du 1 a Chemin du Piou par rapport à la voie

Sur Chemin du Piou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 1 a Chemin du Piou se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Chemin du Piou par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Chemin du Piou se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Baty, 74370 Annecy(6,425 €)

Chemin du Petit Brogny, 74370 Annecy(5,563 €)

Allée du Pressoir, 74370 Annecy(5,861 €)

Allée des Asters, 74370 Annecy(6,289 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Chemin du Piou

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Chemin du Piou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.