12 Chemin du Piou, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin du Piou, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 011BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piou à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 593 mètres
- - Collège Evire à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 984 mètres
Ventes au 12 Chemin du Piou
Les 3 ventes au 12 Chemin du Piou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Piou dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Piou par rapport à la voie
Sur Chemin du Piou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 12 Chemin du Piou se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Piou par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Piou se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Piou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Piou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin du Piou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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