8 Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 036 €

de 5 252 € à 8 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Pessay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 036 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°7 et de 14.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 011CD, - Parcelle n°0009 - Feuille 011CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossons à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 574 mètres
- Collège Evire à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 752 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pessay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Pessay dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Pessay par rapport à la voie

Sur Chemin du Pessay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 7 036 €/m², le 8 Chemin du Pessay se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Pessay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Pessay se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy(5,945 €)

Allée de la Blonnière, 74370 Annecy(6,687 €)

Allée de la Grillonnière, 74370 Annecy(4,453 €)

Allée du Champ Neray, 74370 Annecy(5,523 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Pessay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Pessay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.