31 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 778 €

de 7 199 € à 9 312 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 778 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°33 ter et de 2.98 % à celui du n°33 bis.

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À propos du 31 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 919 mètres
- Collège Evire à 919 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 778 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 759 mètres

Ventes au 31 bis Chemin du Pessay

Une vente a été recensée au 31 bis Chemin du Pessay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

1 255 000 €(9 228 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

31 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Chemin du Pessay dans son marché local

Prix du 31 bis Chemin du Pessay par rapport à la voie

Sur Chemin du Pessay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 204 €/m². Avec un prix moyen de 8 778 €/m², le 31 bis Chemin du Pessay se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Chemin du Pessay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Chemin du Pessay se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy(9,561 €)

Allée de la Blonnière, 74370 Annecy(8,100 €)

Allée de la Grillonnière, 74370 Annecy(8,861 €)

Allée du Champ Neray, 74370 Annecy(6,344 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Chemin du Pessay

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Chemin du Pessay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.