26 Chemin du Panorama, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 373 € à 5 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin du Panorama, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°7 et de 0.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Chemin du Panorama, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 204 mètres
- Annecy à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 270 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 946 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 819 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Panorama

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Panorama dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Panorama par rapport à la voie

Sur Chemin du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 26 Chemin du Panorama se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Panorama par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Panorama se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy(5,102 €)

Impasse de la Sapinière, 74370 Annecy(3,549 €)

Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy(4,799 €)

Chemin de l'Union, 74370 Annecy(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Panorama

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Panorama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.