5 Chemin du Nant, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 469 €

de 5 404 € à 9 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Chemin du Nant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 469 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2 et de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Chemin du Nant, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 333 mètres
- Collège Evire à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 583 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 593 mètres

Ventes au 5 Chemin du Nant

Une vente a été recensée au 5 Chemin du Nant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

536 000 €(7 882 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

5 Chemin du Nant, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du Nant dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Nant par rapport à la voie

Sur Chemin du Nant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 193 €/m². Avec un prix moyen de 7 469 €/m², le 5 Chemin du Nant se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Nant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Nant se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gros Chêne, 74370 Annecy(7,190 €)

Chemin des Bossons, 74370 Annecy(7,367 €)

Allée de la Chapelle, 74370 Annecy(7,264 €)

Allée des Hortensias, 74370 Annecy(6,678 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Nant

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Nant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.