20 Chemin du Martinet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 106 €

de 4 128 € à 6 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Chemin du Martinet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 17.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 20 Chemin du Martinet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 2680D, - Parcelle n°0394 - Feuille 2680D, - Parcelle n°0684 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Vieugy à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin du Martinet dans son marché local

Prix du 20 Chemin du Martinet par rapport à la voie

Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 20 Chemin du Martinet se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin du Martinet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Martinet se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chapelle de Vieugy, 74370 Annecy(4,812 €)

Rue de l'Ancien Chef-Lieu, 74370 Annecy(5,359 €)

Chemin des Geais, 74370 Annecy(4,739 €)

Allée de la Pièce du Château, 74370 Annecy(5,154 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.