2 Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 404 €

de 5 207 € à 5 629 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Vieugy à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 438 mètres

Ventes au 2 Chemin du Grand Chêne

Les 4 ventes au 2 Chemin du Grand Chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2022

380 000 €(5 410 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.24 m²

2 Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy

13 janvier 2021

295 000 €(4 609 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

2 Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy

16 octobre 2020

320 000 €(4 873 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.67 m²

2 Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy

10 février 2020

281 200 €(4 282 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.67 m²

2 Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Grand Chêne dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Grand Chêne par rapport à la voie

Sur Chemin du Grand Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 2 Chemin du Grand Chêne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Grand Chêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Grand Chêne se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 10.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fournais, 74370 Annecy(4,889 €)

Allée de Sochein, 74370 Annecy(5,496 €)

Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy(5,280 €)

Chemin du Castel, 74370 Annecy(5,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Grand Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Grand Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.