1 bis Chemin du Creux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 2 883 € à 4 783 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 375 €

de 3 962 € à 6 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Chemin du Creux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 bis Chemin du Creux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 268AN, - Parcelle n°0358 - Feuille 268AN, - Parcelle n°0353 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanfray à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 685 mètres
- Collège Le Semnoz à 685 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 270 mètres
- Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Creux

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin du Creux dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin du Creux par rapport à la voie

Sur Chemin du Creux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 1 bis Chemin du Creux se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin du Creux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Creux se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chardons, 74370 Annecy(5,538 €)

Rue de la Vallée, 74370 Annecy(5,519 €)

Rue du Pré de Vassy, 74370 Annecy(4,401 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin du Creux

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin du Creux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.