9 Chemin du Crêt Sedat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 962 € à 5 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du Crêt Sedat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 542 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Chemin du Crêt Sedat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1764 - Feuille 2680E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Treige à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Crêt Sedat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Crêt Sedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Crêt Sedat dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Crêt Sedat par rapport à la voie

Sur Chemin du Crêt Sedat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 9 Chemin du Crêt Sedat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Crêt Sedat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Crêt Sedat se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saissy, 74370 Annecy(4,548 €)

Allée de la Vigne de la Combe, 74370 Annecy(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Crêt Sedat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Crêt Sedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.