8 Chemin du Crêt Pessey, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 745 € à 4 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Crêt Pessey, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Chemin du Crêt Pessey, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 268AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Cesardes à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Crêt Pessey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Crêt Pessey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Crêt Pessey dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Crêt Pessey par rapport à la voie

Sur Chemin du Crêt Pessey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 8 Chemin du Crêt Pessey se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Crêt Pessey par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Crêt Pessey se situe 38.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et -17.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(4,531 €)

Allée de la Brire, 74370 Annecy(4,231 €)

Allée du Bois Martin, 74370 Annecy(4,186 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Crêt Pessey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Crêt Pessey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.