22 Chemin du Crêt d'Haut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 183 €

de 3 475 € à 20 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du Crêt d'Haut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Chemin du Crêt d'Haut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Neigeos à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1030 mètres
- Collège Le Semnoz à 1030 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Crêt d'Haut

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Crêt d'Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Crêt d'Haut dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Crêt d'Haut par rapport à la voie

Sur Chemin du Crêt d'Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 7 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 22 Chemin du Crêt d'Haut se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Crêt d'Haut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Crêt d'Haut se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Émognes, 74370 Annecy(5,484 €)

Avenue de Périaz, 74370 Annecy(4,776 €)

Allée de la Chênaie, 74370 Annecy(5,191 €)

Allée Auguste Bartholdi, 74370 Annecy(7,174 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Crêt d'Haut

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Crêt d'Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.