2 Chemin du Castel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 277 €

de 4 894 € à 6 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Castel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 277 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin du Castel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eau Vive à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Castel dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Castel par rapport à la voie

Sur Chemin du Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 2 Chemin du Castel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Castel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Castel se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Beubions, 74370 Annecy(4,887 €)

Route de Quintal, 74370 Annecy(5,453 €)

Chemin des Sources, 74370 Annecy(4,557 €)

Allée de Sochein, 74370 Annecy(5,496 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.