3 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 063 €

de 7 084 € à 11 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 063 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Chemin du Belvédère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marquisats.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site des Marquisats à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillier à 77 mètres
- Annecy à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 686 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1177 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 181 €/m². Avec un prix moyen de 9 063 €/m², le 3 Chemin du Belvédère se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Belvédère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Belvédère se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 78.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(7,170 €)

Chemin de Tillier, 74370 Annecy(7,202 €)

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,817 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(8,137 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.