13 bis Chemin des Têts, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 271 € à 4 246 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 bis Chemin des Têts, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°13 et de 0.94 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 bis Chemin des Têts, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 218 mètres
- Annecy à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 667 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1474 mètres
- Lycée général L Berthollet à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 323 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 319 mètres

Ventes au 13 bis Chemin des Têts

Une vente a été recensée au 13 bis Chemin des Têts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

330 400 €(3 752 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.05 m²

13 bis Chemin des Têts, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Chemin des Têts dans son marché local

Prix du 13 bis Chemin des Têts par rapport à la voie

Sur Chemin des Têts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 13 bis Chemin des Têts se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Chemin des Têts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin des Têts se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 74370 Annecy(4,994 €)

Rue Aimé Levet, 74370 Annecy(5,149 €)

Chemin des Alluèges, 74370 Annecy(4,787 €)

Rue Victor Hugo, 74370 Annecy(4,748 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Chemin des Têts

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Chemin des Têts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.